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Arquitetura & Design
700 m² de área construída celebrando a estética rústico-chic baiana. 11 unidades versáteis, incluindo Suíte Master exclusiva e chalés independentes com cozinha privativa — o formato ideal para o novo nômade digital de luxo.
Pousada Boutique PitingaPrivate Asset Brief
Acesso ao Dossier
Arraial d'Ajuda · Bahia
Onde a Rentabilidade Encontra o Prestígio.
Operação turn-key com possibilidade de faturamento anual de R$ 1M, nota 8.7 no Booking e localização estratégica a 7 minutos da Praia da Pitinga. Adquira um negócio consolidado, não apenas um imóvel.
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Confidencial
R$ 1.000.000
POTENCIAL DE FATURAMENTO ANUAL
8.7
Nota no Booking
1.200 m²
Terreno próprio
12
Unidades operacionais
A Tese de Investimento
O maior desafio não é encontrar o lugar perfeito. É encontrar operação e reputação.
O mercado imobiliário de Arraial d'Ajuda atingiu um novo patamar de sofisticação. Construir uma marca do zero exige anos de maturação e investimento significante.
Esta é uma oportunidade de atalho estratégico: um ativo com fluxo de caixa imediato, equipe treinada e presença digital consolidada. Você não está comprando uma pousada — está comprando o tempo e o lucro que outros levaram anos para construir.
+38%
Crescimento turismo luxo SBA · 5 anos
<2%
Terrenos prontos em bairros nobres
0
Anos de maturação de marca necessários
100%
Operação transferida no ato
A Anatomia do Luxo
Diferenciais que não se constroem com capital — se constroem com tempo.
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Localização Privilegiada
Situada no quadrilátero mais valorizado, garantindo ocupação perene. A proximidade com a Praia da Pitinga e o centro gastronômico coloca o ativo no topo da lista dos turistas premium.
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Infraestrutura Sustentável
Independência hídrica com poço próprio e sistemas de esgoto de alta capacidade. Engenharia pensada para baixo custo de manutenção e alta eficiência operacional.
Excelência Operacional
Humanização & Gestão
"A alma de um negócio hoteleiro reside nos detalhes que o hóspede não vê, mas sente."
Nossa equipe personifica o padrão de atendimento que levou esta pousada à nota 8.7 no Booking. A operação conta com 06 colaboradores altamente treinados, garantindo transição de propriedade sem qualquer atrito na experiência do cliente.
O investidor recebe um ecossistema pronto, onde a hospitalidade já foi transformada em processo.
A Lógica do Dinheiro
Dados Técnicos & ROI.
Diferencial exclusivo: Equity Digital. Você assume o topo do ranking de buscas desde o primeiro dia, com milhares de avaliações acumuladas.
| Ativo Imobiliário | 1.200 m² | Terreno próprio em área de valorização acelerada |
| Área Construída | 700 m² | Conceito Arquitetônico: Autêntico Luxo Rústico Baiano |
| POTENCIAL DE PERFORMANCE FINANCEIRA ANUAL | R$ 1.000.000 | Performance comprovada e auditável |
| Reputação Digital | Nota 8.7 | Transferência contratual da conta ativa no Booking e outros canais |
| Unidades | 12 | 1 Master + 4 Chalés + 5 Standard + 1 Apto 2 quartos |
| Equipe | 06 colaboradores | Treinada e Profissional |
Fechamento
Projeções de Valorização para o Próximo Ciclo Disponíveis.
Este é um ativo de oportunidade única e não permanecerá disponível por muito tempo no mercado aberto. Reservamos os detalhes financeiros sensíveis e o plano de expansão para investidores qualificados.